Έρχεται το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ)

Οι πρώτες πληροφορίες λένε, ότι, το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) είναι ένα νέο δημοτικό τέλος στα ακίνητα που θα αντικαταστήσει: το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ), τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ) και θα αποτελεί έσοδο για τους Δήμους από το 2027. Έχει χαρακτηριστεί ως ένα «μίνι ΕΝΦΙΑ» των Δήμων, γιατί θα επιβαρύνει το ακίνητο με νέο τέλος επί της αξίας του ακίνητου.

Από πότε ισχύει

Το ΤΤΑ προβλέπεται να ισχύσει από την 1η Ιανουαρίου 2027, και θα εφαρμόζεται σε όλα τα ακίνητα της χώρας. Η είσπραξή του προτείνεται να γίνεται μέσω του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος (όπως και σήμερα γίνεται για το ΤΑΠ).

Πώς υπολογίζεται – Πόσο θα επιβαρύνει

Βασικοί συντελεστές

Το νέο τέλος θα υπολογίζεται κυρίως βάσει της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, με συντελεστή που εκτιμάται περίπου: 0,80‰ έως 1,00‰ της αντικειμενικής αξίας.

Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι:

Αν η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου είναι π.χ. 100.000 €, το ετήσιο ΤΤΑ θα είναι περίπου 80 € έως 100 € τον χρόνο. 

Το τελικό ποσό μπορεί να διαφέρει, επειδή οι δήμοι μπορούν να καθορίζουν τελικά συντελεστές εντός αυτού του πλαισίου.

Σημαντικό

Το ποσό δεν είναι τελικό ακόμα
Ο δήμος θα καθορίζει τον ακριβή συντελεστή (π.χ. 0,8‰ έως 1‰)

Άρα για 100.000 € η ετήσια επιβάρυνση θα κυμαίνεται περίπου 80–100 € τον χρόνο